Apartamento para Venda, /

Descrição do Imóvel

VIVA O AGORA. SANTO AGOSTINHO - 3 OU 4 QUARTOS
de 104 m² a 165 m²
2 ou 3 vagas de garagem por apartamento
104 m² e 108 m² | 1 suíte + 2 semissuítes
122 m² | 3 suítes 165 m², 238 m² e 326 m² | 2 suítes + 2 semissuítes
No centro da realidade urbana contemporânea, onde o tempo é tão precioso quanto o espaço que habitamos, nasce o Momento, um convite a um estilo de vida que valoriza cada segundo.
Plantas inteligentes, com itens exclusivos. Condomínio 100% residencial. Projetistas renomados. Localização privilegiada, com tudo que uma rotina plural precisa . Lazer mais completo para o seu dia a dia.
PROJETO ARQUITETÔNICO: Farkasvölgyi Arquitetura. 

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA UM ESTILO DE VIDA PREMIUM:
Um dos endereços mais cobiçados da cidade, o Santo Agostinho representa a perfeita combinação de tradição e modernidade. Oferece fácil acesso a serviços de alto padrão, destaca-se pela atmosfera tranquila e ruas arborizadas e proporciona um ambiente exclusivo e sofisticado. 
CARREGAMENTO DECARROS ELÉTRICOS: Será entregue a disponibilização de carga elétrica sob demanda nas garagens e tubulação seca, e cada cliente fará a opção de instalar a tubulação elétrica e o medidor individual de consumo de energia em uma de suas vagas. O consumo com controle de demanda implica uma disponibilização de carga elétrica geral para o empreendimento que seja suficiente ou que não necessite de um acréscimo muito alto de demanda de energia a ponto de alterar a câmara transformadora especificada. De acordo com o uso simultâneo entre várias unidades, a velocidade de
carregamento pode ser menor. 
SEGURANÇA: O prédio terá guarita blindada, eclusa social, entrada de serviço e espaço para guarda-volumes. Haverá previsão para controle de acessos aos portões de garagem e à portaria social através de CFTV (circuito fechado de TV) com gravação de imagens, em locais estratégicos definidos pela construtora. Cada unidade terá um aparelho de interfone, além da portaria, garantindo um sistema de comunicação interno.
GRUPO GERADOR: Sistema de suprimento emergencial em caso de falta de energia, que será dimensionado para atender bombas, 2 elevadores, guarita, portões de acesso, circulações verticais e horizontais e hall de entrada com iluminação de emergência, refrigeradores do Salão de Festas, Gourmet e Wine bar; 

Observações

APARTAMENTO
» Medição de água e gás individualizados
» Fechadura digital nas portas de acesso social e de serviço
» Borracha antirruído nas portas
» Tomadas USB nos quartos e sala
» Esquadrias com persianas integradas e automatizadas
» Aquecimento de água central a gás (chuveiros e torneiras de banhos, exceto lavabos e banheiro de serviço)
» Lavabo ou banheiro de serviço (dependendo da unidade)
» Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (drenos e carga elétrica)
» Sala de estar com Window Wall*
CONDOMÍNIO
» Elevadores com alta velocidade
» Aplicativo para gestão condominial
» Gerador de energia para suprimento emergencial
» Áreas comuns entregues decoradas e equipadas**
» Sonorização nos halls de entrada e ambientes de lazer
» Espaço para armazenar delivery, tipo locker com senha e refrigeração
» Espaço de apoio, com copa e vestiários para funcionários
» Espaço bike sharing
» Piscina climatizada com raia de 20 metros
SEGURANÇA
» Guarita com vidro externo blindado
» Passa-volumes (rotunda) de serviço pela guarita
» Pontos de CFTV (Circuito fechado de TV)
» Elevadores com controle de acesso digital
» Fechadura digital em ambientes de lazer (Fitness, delivery, coworking
e espaço bike sharing)
SUSTENTABILIDADE
» Espaço para coleta seletiva de resíduos
» Torneiras com temporizadores nas áreas comuns
» Sistema dual flush nas instalações sanitárias das áreas comuns
» Iluminação em LED nas áreas comuns
» Infraestrutura para disponibilização de carga sob demanda para abastecimentos de carros elétricos nas garagens
» Irrigação de jardim

Central de Negócios

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Rua Lorca, 59
União - Belo Horizonte
(31) 97101-0908
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